Градостроительный анализ и планировка
Перед началом проектирования проводится градостроительный анализ, который включает изучение особенностей участка застройки, его рельефа, инфраструктуры и градостроительных норм. Это позволяет определить оптимальную этажность, плотность застройки и инженерные коммуникации. Функциональная планировка должна учитывать потребности различных категорий жильцов, обеспечивая удобное соотношение площадей квартир, наличие кладовых, технических помещений и зон общего пользования.
Инженерные системы и энергоэффективность
Инженерные системы включают водоснабжение, канализацию, отопление, вентиляцию и электроснабжение, которые должны быть эффективными и энергоэффективными. Современные жилые комплексы в Алматы проектируются с учетом экологических и энергоэффективных решений, включая использование энергосберегающих технологий, возобновляемых источников энергии и экологичных строительных материалов.
Архитектурный облик и безопасность
Внешний облик здания должен гармонично вписываться в окружающую среду, соответствовать современным архитектурным тенденциям и быть практичным в эксплуатации. Безопасность и соответствие нормативным требованиям играют важную роль: проектирование должно учитывать строительные нормы, санитарные требования и требования пожарной безопасности.